资产评估学

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89个TXT版.资产评估学,,第一章总论,第一节资产评估的概念及重要性,一、概念：,对被估资产在某一时点的价值进行评定估算。,主要理解三个关键词：资产价值评估,二、资产评估的发展史,资产评估是商品经济发展到一定历史阶段的产物。,产品交换商品交换产权交易,个别评估专业评估综合评估,三、资产评估的重要性,1、中外合资、合作、补偿贸易的需要,2、是加强国有资产管理、落实资产保全的需要,3、是确保国家税收的需要,4、是加强经济体制改革的需要,5、是中国经济走向世界的需要,,,,,,第二节资产评估假设及基本要素,一、假设,1、继续经营假设,原地继续使用,异地继续使用,2、公开市场假设,3、清偿前提假设,二、基本要素,1、评估目的,2、评估对象,3、评估价格类型,4、评估机构,5、评估程序,6、评估方法,第三节资产评估的原则和特点,一、原则,一、工作原则：,独立性原则,客观性原则,科学性原则,专业性原则,二、经济原则：,贡献原则,替代原则,预期原则,二、特点,1、现实性,2、市场性,3、预测性,4、公正性,5、咨询性,第二章资产评估的价格类型,第一节资产记价类型概述,一、记价基础,......，大小：54.0 KB