房屋租赁合同2

   4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。  
   5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。  
   第十二条乙方违约责任  
   1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。  
   （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；  
   （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；  
   （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；  
   （4）拖欠房租累计个月以上的。  
   2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。  
   4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。  
   5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。  
    第十三条免责条件  
   1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。  
   2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。  
   3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。  
   4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。  
   第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。  
   第十五条争议解决  
   本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：  
   1、提请仲裁委员会仲裁。  
   2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。  
   第十六条其他约定事项  
   1、  
   2、  
   第十七条本合同自双方签（章）后生效。  
   第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。  www.nx899.com欢迎您访问， 欢迎您访问，
   甲方：乙方：  
   身份证号（或营业执照号）：身份证号：  
   电话：电话：  
   传真：传真：  
   地址：地址：  
   邮政编码：邮政编码：  
   房产证号：  
   房地产经纪机构资质证书号码：  
   签约代表：  
   签约日期：年月日签约日期：年月日  
   签约地点：签约地点：  
     
   设施、设备清单  
   本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。  
   甲方向乙方提供以下设施、设备：  
   一、燃气管道[]煤气罐[]  
   二、暖气管道[]  
   三、热水管道[]  
   四、燃气热水器[]型号：  
   电热水器[]型号：  
   五、空调[]  
   型号及数量：  
   六、家具[]  
   型号及数量：  
   七、电器[]  
   型号及数量：  
   八、水表现数：电表现数：燃气表现数：  
   九、装修状况：  
   十、其它设施、设备：  
     
   甲方：乙方：  
     
   签约日期：年月日  
    签约地点：  
     
   使用说明：  
   1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。  
   2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。  
   3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。  
   4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本。  
     
   中国网20**年3月14日 
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